30 enero 2007

Pensamientos Musicales

Angel Percebeiro nos envía un verso:
"Y vemos la vida pasar y lo volátil que es todo, y un día todo es maravilloso y al siguiente asusta tanta mediocridad. Y exploras y vuelves a empezar de nuevo a dar"
Gracias Anxo
Evamari nos sorprende desde Valladolid con esta frase:
"El agua del mar es mala para la humanidad y sin embargo saludable para los peces"
Gracias Evamari, eres grande
"La victoria tiene cien autores, la derrota es huérfana"
Gracias y saludos a Pucela
A Oscar
"Si no existieras, habría que inventarte"
Saludos y bienvenido

El Jinete Contigo

Envíanos tus dudas, consultas, preocupaciones, desvelos o inquietudes y el Jinete responderá personalmente a tu diatriba. El Jinete está homologado con la ISO-N3025 y tiene todos sus papeles en regla conforme a la última directiva comunitaria en materia de reflexiones sobre monta animal. No te defraudará.
Enviad vuestras consultas a cajoneradesastre@yahoo.com
La hipoteca, un mal compañero de viaje"
"Tengo 35 años y me he comprado un piso de 70m2 por 65 millones en el extrarradio. Me he hipotecado hasta los 65 y los gastos fijos mensuales equivalen a mi sueldo por lo que debo empezar a vivir de la limosna o vovlver a mudarme a casa de mis padres. Mi pregunta es para Lolo de Cinci, ¿Qué me aconsejas, Lolo? ¿Pegar un buen braguetazo y meter en casa a una mujer que me pague el 50% de todo o bien meterme en el mundo del hampa y empezar a delinquir? Te escucho por la radio"

Un madrileño de Canillejas.
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Estimado hombre de las nieves,
Nunca debiste bajar de las montañas, pero qué le vamos a hacer, ahora ya es tarde.
Desgraciadamente, has sido presa de la atracción por el ladrillo, y eso, estimado amigo madrileño, se paga. Debes saber, sin embargo, que no estás solo. Tu caso no es atípico, perteneces al grupo de “pringaos hasta la médula y el higadillo” que engorda las filas de nuestra ilustre capital día a día, así que no me queda más remedio que darte la bienvenida a tan selecto y amplio grupo, querido amigo pringadete de Canillejas, “Pringa de Cani” en adelante.
En cuanto a posibles soluciones, lo de pegar el braguetazo no es mala idea pero entraña altos riesgos que, quizá, no quieras correr. Si aún así, te inclinas por esta opción, no debes meter en tu casa a una mujer dispuesta a pagar el 50% de tus deudas, asegúrate de que pague el cien por cien.
Respecto a tu brillante idea de convertirte en el nuevo Al Capone de Canillejas, he de decirte que lo tienes algo crudo. La ley seca acabó hace tiempo y con la nueva ley anti-tabaco tampoco se puede hacer negocio. Las chapas están de capa-caída, y las peleas de gallos han caído bajo el control de Greenpeace. Siento decirte que corren malos tiempos para la lírica y el crimen organizado. Ahora bien, siempre puedes organizar timbas ilegales en tu futuro domicilio, ya sea vía poker, parchís, cinquillo, oca, dominó u otros. También puedes escatimar en la compra, hacerte el orejas a la hora de pagar cañas u otras bebidas alcohólicas, sablear a algún amiguete despistao e impagar algún recibo que otro, multas incluídas. Todo eso te asegurará un nivel de ingresos no muy alto pero definitivamente al margen de la ley y libre de impuestos.
Si la necesidad apremia, siempre puedes sustraer pequeños objetos o dinero en efectivo de los taquillones de vestuarios de los gimnasios de tu barrio, o incluso, ya a mayor escala, de la toda Comunidad de Madrid. El método del tirón en la puerta del Sol ya no es recomendable puesto que no hay quien circule entre tanta gente y la huída no está garantizada. Respecto a métodos que implican el uso de arma blanca, también te lo desaconsejo ya que te puedes cortar. Todos los días entran por Urgencias un alto número de casos de chorizos con cortes y lesiones fruto de su oficio. Como ves, el panorama no es nada alentador pero estoy seguro de que tú lo puedes afrontar y superar, con energía y buen humor. Para ello te facilito el Decálogo de Pringoland, unos breves consejos que podrán ayudarte a llegar donde quieres:
1º Deja de comer. Prescinde de cualquier alimento que no te venga de forma gratuita. Si ves que te fallan las fuerzas, acude a la Cruz Roja. Ellos te proporcionarán alimentos.
2º No compres ropa ni calzado. Observa lo que está de moda e intenta hacerte tu mismo sandalias en cartón, dan buen resultado. Respecto al vestido, los sacos contenedores de arena son los de mejor calidad y resistencia.
3º Mucho cuidado con los viajes. Si te ves obligado a viajar, siempre de gorra o de polizón. Salta la barrera del metro si es necesario. Observa antes de hacerlo que no haya moros en la costa. Ha habido casos de pringaos con hipoteca que han fallado al observar este principio y han tenido que pagar altísimas multas.
4º Sablea cuanto puedas. Por ejemplo, averigua si tu vecino tiene WiFi antes de contratar Internet. Aprovecha cualquier ocasión de usar por el morro la infraestructura que otros tengan y se encuentre en tu radio de acción.
5º En cuanto a ahorros domésticos, mantén las ventanas siempre cerradas para ahorrar en calefacción, tira de la cadena sólo una vez al día y si es posible, usa velas de gran grosor para alumbrar tu domicilio.
6º Pide, discretamente, a tus vecinos, productos o utensilios (sal, huevos, azúcar, sacacorchos, batidora..) que no piensas devolver, como hace Homer Simpson con Ned Flanders.
7º Realiza pequeños hurtos en los supermercados y véndelos en la vía pública. La legislación actual española no prevé cárcel para estos pequeños delitos. Es otra zona segura al margen de la ley.
8º No compres ni un periódico. A partir de ahora, tus fuentes de información deben ser el Que, 20 Minutos, Metro, ADN y cualquier otro panfleto que caiga en tus manos gratuitamente.
9º Por último, intenta conseguir que alguna ONG te apadrine. Inventa una historia desgarradora y hazte un foto-montaje de gran dramatismo para dar credibilidad a la misma. Aunque sea un céntimo al día, menos da una piedra.
10º Todos estos consejos se reducen a uno, si después de intentar todo lo aquí expuesto, no puedes hacer frente a tu hipoteca, emigra o vende el piso. Dejarás de ser un madrileño de Canillejas para convertirte en un madrileño feliz. Y lo que es más importante, habrás abandonado el fatuo territorio de Pringoland, también conocido como el Círculo del 99.
Espero que este Decálogo Práctico te ayude. Si algo no te ha quedado claro o te surgen nuevas consultas, no dudes en enviarlas. Good night and good luck.
El Jinete de Cincinnati

Me río de Janeiro...

Dedicado a todos los Janeiros.
"El nuevo plan de vivienda impulsará las VPO en alquiler frente a la propiedad". El Mundo
La ministra de vivienda, María Antonia Trujillo, ha anunciado que el próximo plan estatal de vivienda 2009-2012 estará centrado "básicamente" en el alquiler y girará en torno a la creación de un parque "permanente" de vivienda protegida en régimen de alquiler, de forma que la VPO en propiedad irá desapareciendo poco a poco.

"La OCDE pide a España que elimine las ayudas fiscales a la compra de vivienda". La Razón
La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) detecta riesgos y desequilibrios en la economía española que considera necesario corregir a la mayor brevedad, como son la falta de competitividad, el crecimiento de endeudamiento de los hogares y el rápido envejecimiento de la población. Como fuente de "riesgos macroeconómicos y financieros" para el país, la OCDE destaca el mercado inmobiliario. Esta situación obstaculiza "nuevos descensos en el desempleo" al limitar la movilidad regional laboral y "hace más difícil que las familias menos acomodadas y los más jóvenes accedan al mercado". Recomienda a las autoridades españolas eliminar paulatinamente las ayudas a la adquisición de vivienda, "para equilibrar los incentivos entre el alquiler y la compra y moderar las presiones de la demanda".

"El Gobierno, contrario al canon sobre viviendas vacías". ABC
La ministra de vivienda, María Antonia Trujillo, ha asegurado que el Gobierno no es partidario de aplicar un canon a viviendas vacías, como han propuesto Cataluña o el País Vasco. "Tanto la iniciativa catalana como la vasca están en función de sus competencias exclusivas que les otorga la legislación y, por tanto, sobre esto no hay nada que decir", subrayó la ministra que apuesta porque el Gobierno opte por incentivar al propietario para que la vivienda desocupada pueda salir al mercado de alquiler.

"Los plazos de las hipotecas se duplican para garantizar el cobro". Expansion.com
Con el objeto de evitar problemas de impagos en las hipotecas y mantener la demanda en una época de normalización del sector inmobiliario, los bancos han decidido aumentar los plazos de amortización hipotecarios: a las familias se les reduce la cuota mensual a cambio de elevar los años del préstamo y los intereses totales. según los datos de la asociación de promotores y constructores de españa (APCE) el plazo medio de amortización de las hipotecas se situó al cierre del tercer trimestre de 2006 en los 27 años y tres meses, lo que supone un incremento de 21 meses de alargamiento respecto al mismo periodo del año anterior.
"Preocupación por la ralentización en la venta de pisos". ABC.
La venta de viviendas se ha ralentizado considerablemente en España. Muchos han sido los factores que han propiciado esta situación pero ya existe cierto temor, entre los empresarios, a una caída en los precios de venta de pisos de primera mano pues consideran que hay margen para ello y resulta más rentable adelantar ventas, aunque sea a un precio un poco más bajo. La mayor preocupación del sector radica en que se produzca el efecto contagio entre las inmobiliarias, con la consiguiente caída de precios.
"Las empresas tiran de sus bolsas de suelo para superar el parón". El Mundo
"Año de elecciones. año de paralizaciones". Así reza el eslogan que involuntariamente preside la actividad urbanística de madrid a poco más de tres meses de los comicios municipales y autonómicos. Si a esta ecuación se le suman las variables de una ley del suelo regional aplazada sine die y los astronómicos precios que han alcanzado los cada vez menos abundantes terrenos disponibles, el resultado es que quien no haya sido previsor puede pasar por una fase de carestía. "El mercado de suelo está absolutamente paralizado", asegura Rafael Gil, secretario de Detinsa.
"Nada a 100". El Mundo
¿Hipoteca a 100 años? de 50 ya hay, incluso de 52. las hipotecas a 100 años existen en Japón, Estados Unidos y Reino Unido pero en el mercado hipotecario español sólo se entiende como una entelequia. Ninguna entidad de crédito la ofrece. "Una hipoteca a 100 años es una barbaridad. Cuantos más años tiene un préstamo, más vulnerable es a la subida de tipos", afirma Gonzalo Bernardos, profesor de la Universidad de Barcelona. "Aquí es muy difícil que se supere la barrera de los 50 años. simplemente porque deja de ser atractiva para la población", según fuentes de BBK, la primera entidad financiera que sacó un préstamo a 50 años en nuestro país.

En titulares...
Economía rechaza la tasa catalana y vasca porque sería confiscatoria. El Mundo
Los inmigrantes ocupan el 40% del parque de alquiler que hay en españa. El Economista
Los pisos sólo subirán este año entre un 3% y un 5%. El Confidencial.com
La OCDE cree que en españa el precio de las casas está sobrevalorado un 30%. ABC
El precio sube en todo el mundo. Qué!
Solbes ve saludable el descenso de la construcción. Cinco Días
Un 12% de los españoles comprará piso este año. 20 minutos
Hacienda cuadruplica los equipos para investigar el fraude en pisos. Expansión
El 10% de la recaudación total del estado procede de transacciones inmobiliarias. Elconfidencial.com
Hacienda analiza cómo fijar recargos en el IBI a los pisos vacíos. Cinco Días
Las familias comienzan a dejar de pagar hipotecas y créditos al consumo. La Vanguardia
La tasación de viviendas, estancada en los niveles de hace doce meses. 20 minutos
El dinero prestado para hipotecas equivale casi al valor del pib. El norte de Castilla
Casi el 20% de las casas de madrid tienen menos de 51 metros cuadrados. ABC

22 enero 2007

Reflexiones de un Jinete de Cincinnati

"Se me agolpan los recuerdos cual bancos de sardinas en lata"
El Jinete en "Reflexiones en escabeche"
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"Soy una mesa coja. Me falta un baluarte"
"Quiero proponer a toda la ciudadanía unas largas vacaciones"
El Jinete en "Reflexiones espirituales"
"Estoy de mierda hasta el cuello y no puedo tirar de la cadena"
El Jinete en "Reflexiones escatológicas"
"He intentado inventar una nueva vocal y no lo consigo. ¿Será cuestión de tiempo?"
"Zapatines no responde al tratamiento. ¿Sería mejor tratarle de Usted?"
El Jinete en "Reflexiones inusitadas"

"Cuanto más jamón como, menos veo"
El Jinete en "Reflexiones gastronómicas"
"He decidido comprar un paquete de folios de una sola cara"
El Jinete en "Reflexiones sobre el papel"

"La cama me espera. Y yo a ella"
El Jinete en "Reflexiones a medianoche"
"Dejadme que me siente aquí en este suelo"
El Jinete en "Reflexiones orientales"
"El estreñimiento me persigue. Será la cuesta de enero o las obras de la M-30...?"
El Jinete de Cincinnati en "Reflexiones desde el baño"
"La cuerda floja nos sostiene. ¿Que pensará Zapatines de todo esto?"
Próximamente más reflexiones de El Jinete de Cincinnati

20 enero 2007

El "despobrecimiento" linguístico

Cajón Desastre quiere llamar la atención sobre el "desprobrecimiento" linguístico que estamos experimentando en los últimos años. Tanto unos como otros, los que sí y los que no, hemos transigido al dominio del para ya, "desoptando" por un método comunicativo íntegro, pleno de palabras comprensibles e incluso rayando cierto significado. Esta descalcificación semántica impide des-soslayar (del francés, dessolaiare) los vanos esfuerzos de tantos y tantos profesionales de la enseñanza que cada día intentan sembrar algo de conocimiento en terreno, a la vista de los resultados, yermo. Son varias las quejas que nos ha llegado de profesores de Secundaria, horrorizados ante este despropósito de los jóvenes con los que lidian a diario, personas en "des-formación" llenas de su singular código que muestran a sus mentores continuamente. Los profesores han acudido a este medio, entre otros, para que nos hagamos eco del "desprobecimiento" que se cierne sobre sus alumnos en particular y sobre todos nosotros en general, gracias también a nuestra propia "descontribución" y a veces ausente esfuerzo por recordarles cómo usar el lenguaje. Sin embargo, bien es sabido que "la unión hace la destreza", y por ello, nos erigimos en abanderados de su causa, una causa que ayudará a los jóvenes de hoy a ser los dirigentes avistados y prolíficos de mañana. Y nosotros que "lo vislumbremos", que decían en mi pueblo.
Hasta la victoria.

El Jinete cabalga de nuevo

Soluciones a las diatribas del Jinete de Cincinnati
Primera diatriba: No, Zapatines no piensa nada de todo esto. Zapatines, simplemente, no piensa.
Segunda diatriba: Las obras de la M-30

13 enero 2007

Bienvenidos al blog desastre

Hoy he visto la luz. Saludos cordiales